Vente appartement 2 pièces

127 500 €

T2 hypercentre | Charme de l'ancien | DPE D | Habitation ou

Nantes 44000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).

Rue Belle Image, en plein centre-ville de Nantes : T2 de 40 m2 (39,73 m2 Carrez) au 1er étage d'un immeuble de caractère de 1850. Usage libéral ou bureaux possibles.
L'appartement
o Séjour lumineux exposé ouest
o Hauteur sous plafond de 3 m, cheminée en marbre, grande fenêtre à la française
o Cuisine séparée et équipée
o Chambre de belle taille (12,36 m2)
o Salle de bains
o WC sanibroyeur (avec autorisation)
Les atouts
o Charme de l'ancien
o Double vitrage
o Fibre optique
o Interphone
o Eau chaude individuelle
État
o Bon état général
o Pas de travaux majeurs à prévoir, hormis éventuellement un embellissement de la salle de bains
o Pas de gros travaux de copropriété prévus, copropriété bien tenue avec une majorité de copropriétaires occupants
L'emplacement
o Commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble
o Idéal premier achat ou investissement locatif en hyper-centre
o Dernier loyer appliqué : 750 EUR hors charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)